Merwedeplantsoen 61 Utrecht

Omschrijving

Prachtige ruime gemeubileerde woonark met 3 slaapkamers en kantoor-/ praktijkruimte met eigen ingang gelegen aan het Merwedeplantsoen.

Het Merwedeplantsoen is gelegen op enkele fietsminuten van het centrum en word gekenmerkt door de groene omgeving.
In de nabijheid van de woonkamer vindt u alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Ook is er voldoende horeca in de omgeving voor de ontspanning en gezelligheid. De uitvalswegen zijn vanaf de woonark goed te bereiken.

INDELING:
U komt binnen in de hal welke wordt gekenmerkt door de grote ramen welke een prachtig uitzicht geeft op het water. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de kantoor-/praktijkruimte als de woonkamer. De woonkamer is voorzien van 2 lagen. De onderste laag is ingedeeld als woonkamer welke doormiddel van een schuifpui toegang geeft tot een buitenruimte aan het water. Op de bovenste woonlaag is de eetruimte en keuken gesitueerd. De keuken is ruim en voorzien van veel bergruimte en alle gewenste apparatuur, denk hierbij aan gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer etc.
De kantoor-/praktijkruimte is ruim opgezet en bied de mogelijkheid om zeker 2 bureaus te plaatsen.
Via de hal heeft u ook de mogelijkheid om de benedenetage te bereiken. Deze etage is voorzien van 3 goede slaapkamers, en de badkamer.
De badkamer is via 1 van de slaapkamers te bereiken. Deze slaapkamer is tevens voorzien van inbouwkasten en geeft ook toegang tot een zeer ruime berging welke is gelegen onder bijna de volledige woonkamer.
De badkamer is voorzien van ruim bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de wasruimte welke is voorzien van wasmachine.

Tevens beschikt de woonark over een ruime voortuin welke is voorzien van schuur.

Bijzonderheden:

- De woonark is niet geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
- Kantoorruimte met eigen ingang.
- Volledig gemeubileerd.
- Mogelijkheid om een klein bootje aan te leggen.
- Roken is niet toegestaan.
- Op fietsafstand van Utrecht binnenstad.
- Huisdieren niet toegestaan

Let op: Tijdens het maken van de foto's waren er meubels aanwezig van de huidige huurders. Wij zullen tijdens de bezichtiging kenbaar maken welke meubels er achter blijven.

Huurperiode:
bepaalde tijd van 24 maanden.

Beschikbaarheid:
Per 1 Juni 2023

Huurprijs:
€2250,- Exclusief per maand.
€100,- voor meubilering per maand.
€2350,- totaal per maand.
Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen

Borg:
De borg staat gelijk aan 2 maanden huur.

Bent u geënthousiasmeerd door deze ideaal gelegen woning?
Neemt u dan contact met ons op.

Als eerst op de hoogte blijven van ons komende aanbod?
Volg ons op Facebook en Instagram @Donnevastgoed.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. De woning is niet NEN ingemeten en hierdoor zijn kleine afwijking mogelijk.